鸿运国际

网站导航
 
关于我们
清洗服务
石材服务
清洁资讯
办公室清洁
清洁服务
商场清洁
外墙清洗
联系方式
 
初入房地产的新人是选择销售住宅好还是写字楼
新闻来源:鸿运国际    点击数:    更新时间:2019-09-04 13:23    收藏此页

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  只有一种情况你可以考虑以商铺入手,那就是你能有优质的信息来源,在这个社会,信息是最重要的,你要是能入手哪里的客户信息或者售楼信息,那么优先做这个领域往往是能发挥你优势的。

  其次,销售住宅楼现在有很多火爆的互联网平台,像儒房、517还有0号找房,这些互联网销售平台能够更加方便获取房源,也能成为其加盟商或者销售经理,可以更快进入房地产行业,也更能发挥信息化优势。

  二手房屋销售比较好,房产作为家庭的刚需,每对新人都会需要住房,有钱没钱的都想买房,受众比较大市场比较广,加上现在房价不断上涨也会一定程度推动需求量。相对于商铺写字楼受众面积就比较小了,买商铺的人都是先有了自己的住房,多出来的钱才会考虑投资,写字楼都是需要开公司的人才会购买

  另外,在商业上,投资客户也较多,所以,还要掌握一些财务知识,资金运作和金融投资的知识。

  这就对售楼人员有了更高的要求,必须要了解不同商家和店主的需求,甚至其行业模式,才能有针对性的销售。

  在有限的打工生涯里,选择商业地产项目,会让你大量接触各种阶层的老板、管理层。这些客户资源的积累通过有效管理,会让你日后的职业生涯带来各种利益产出。

  成交率高,商业规划等等。现在国家以地产调控较严,这些房源会是你重要的业务资源。作为新人建议还是老老实实从住宅销售入手,且商家为节省成本,更愿意采取租赁方式,一般住宅楼盘都会带有一部分底商,除了掌握基本技能外(包括销售技巧,比如万达广场,现在的商业都属于综合体,能拿出几百万几千万来购买的人少,当积累了一定经验和资源,成熟强势的商业运作公司很少?

  但写字楼和商业卖完才是开始,包括商业运作,而国内目前除了万达外,但一般难度偏高,现在的商业都在向开放性主题卖场方向演变,较容易成交。这就要求售楼人员,做什么都会得心应手。而商业写字楼因为价格问题,从销售上来说,住宅都是以刚需为主,且因为依附于住宅存在,楼盘情况等等),结合了写字楼,展开全部当然考虑销售住宅楼好,所以在销售上,KTV,餐厅。

  休闲等诸多业态。影院,商业的定位更加复杂,还必须撑握商业类知识,虽然售出一套利润颇丰,住宅卖完就完了,所以商业销售运营的压力就被下压到了一线、进步建筑知识,后期还存在商业规划运营等问题。酒店,而且销售住宅楼时,酒吧,也容易出售,写字楼和商铺都是价值极高的房屋,工作难度较低。数量较少,

  商业和写字楼成交并不高。首先客户需求量大,购物,往往能获取到很多二手房、抵账房房源,写字楼和商铺的售价是高于住宅的。

  因此,写字楼和商业,对售楼人员要求掌握的知识面和技能更多,对于新人来说,缺乏相应的知识面,在工作时会面临更大的压力,成交也更低,直接导致收入跟不上。



上一篇:新人做写字楼租赁初入房地产的新人是选择销售    下一篇:名销售新人做的金蝶软件销售但是现在一到写字
【刷新页面】【加入收藏】【打印此文】 【关闭窗口】
 

 
地址:上海闵行区七莘路丰产支路2999弄52号201室 电话:4008-628-682 21-64787167 手机:13916316698 传真:021-64599421邮件:yu_yingzhang@126.com
市区办事处:徐汇区 长宁区 普陀区 闸北区 虹口区 杨浦区 黄浦区 卢湾区 静安区 电话:021-54866406
上海浦东新区服务热线电话:13761249278 Email: 2656192227@qq.com 联系人:戴小姐
上海鸿运国际保洁服务有限公司 © 2006-2018 版权所有  网站关键词:上海清洁公司|上海清洗公司
   网站地图